Der KI-Telefonassistent für Deine Hausverwaltung
Heizung defekt um 22 Uhr? Wasserschaden am Sonntag? Safina nimmt den Anruf an, erfasst alle Details und benachrichtigt Dich sofort.
🇩🇪Entwickelt und gehostet in Deutschland
Warum Immobilienverwaltung Anrufe verpassen
Heizung defekt um 22 Uhr? Wasserschaden am Sonntag? Safina nimmt den Anruf an, erfasst alle Details und benachrichtigt Dich sofort.
Anruf von
vor 2 Min.Safina nimmt alle Anrufe an und qualifiziert sie vor, sodass Du Dich auf wichtige Aufgaben konzentrieren können
Anruf von
vor 5 Min.Safina erkennt Notfälle automatisch und benachrichtigt Dich sofort
Anruf von
vor 11 Min.Safina ist 24/7 aktiv und priorisiert Notfälle auch nachts und am Wochenende
Safina beantwortet deine Anrufe rund um die Uhr. Du erhältst von jedem Gespräch eine KI-basierte Zusammenfassung aufs Handy oder in den Chat und kannst dich wieder auf deine Kernaufgaben fokussieren.
Safina führte diese Woche 51 Telefonate
Letzte 7 Tage
Emma Martin
67s 15:30Möchte das Angebot für die neue Kampagne besprechen und hat Fragen zum Zeitplan.
Laura Wagner
54s 14:45Fragt nach dem Status der Bestellung und wann die Lieferung kommt.
Tim Hoffmann
34s 13:10Termin für Projektbesprechung nächste Woche vereinbaren.
Unbekannt
44s 11:30Gewinnversprechen – wahrscheinlich Spam.
Sophie Meyer
10s 09:15Reklamation zum letzten Auftrag, bittet um Rückruf.
Martin Neumann
95s 13. DezMöchte eine mögliche Zusammenarbeit besprechen.
Anna Richter
85s 13. DezIst Deine Kollegin und möchte über das Projekt sprechen.
Jonas König
42s 12. DezErkundigt sich nach verfügbaren Terminen nächste Woche.
Lina Berg
68s 12. DezHat Fragen zur Rechnung und bittet um Klärung.
Anruf von Emma Martin
Besprechung der Einführung des neuen CRMs für den Vertrieb.
Wichtigste Punkte
- Rückruf an Emma Martin
- Besprechungstermin CRM-Einführung
KI-Einblicke
Der Anrufer war kooperativ und hat die benötigten Informationen bereitgestellt.
Der Anrufer kann auf eine Rückmeldung warten.
Interesse an Themen
Immobilien, Geldanlage, Versicherungen, Alternative Investments
Audio & Transkript
Hallo, hier spricht Safina AI, die digitale Assistentin von Peter. Wie kann ich Ihnen helfen?
Hallo Safina, hier ist Emma Martin. Ich wollte mit Peter über die Einführung des neuen CRMs sprechen.
Danke, Emma. Passt Ihnen nächsten Dienstag um 10:00 Uhr für ein kurzes Einführungsgespräch mit Peter?
Dienstag um 10:00 Uhr passt sehr gut. Bitte schicken Sie mir die Einladung mit einer kurzen Agenda.
Perfekt, ich plane den Termin ein und sende Ihnen gleich die Kalendereinladung. Einen schönen Tag noch, Emma.
So hilft Safina im Immobilienverwaltung-Alltag
Störungsmeldung
Safina erfasst Name, Adresse, Art der Störung, bereits getroffene Maßnahmen und Dringlichkeit. Bei Notfällen erfolgt automatische Priorisierung.
Mietangelegenheiten
Anfragen zu Nebenkosten, Mieterhöhung, Kündigung oder Kaution werden strukturiert aufgenommen.
WEG/Eigentümerangelegenheiten
Fragen zu Eigentümerversammlungen, Beschlüssen, Hausgeld und Instandhaltung werden erfasst.
Allgemeine Anfragen
Adressänderungen und sonstige Mitteilungen werden mit Kontaktdaten dokumentiert.
Mietanfrage
Ein Interessent ruft wegen einer freien Wohnung an. Safina erfasst Name, gewünschtes Objekt, Einzugsdatum und Budgetrahmen.
Lärm- oder Nachbarschaftsbeschwerde
Ein Mieter meldet eine Ruhestörung oder ein Nachbarschaftsproblem. Safina erfasst Name, Adresse, Art der Beschwerde, Zeitpunkt des Vorfalls und Dringlichkeit.
Hol Dir Deine Zeit zurück
45 Min
Tägliche Zeitersparnis für einen Support-Mitarbeiter.
12 %
Mehr Aufträge, weil kein Anruf mehr verloren geht.
21 Sek
Weniger Wartezeit pro Kunde durch sofortige Anrufannahme.
5
Spam-Anrufe monatlich durch Safina blockiert.
Du willst Dich selbst überzeugen?
Dann klingel einfach durch. Ruf die angezeigte Nummer an und führe ein Testgespräch mit Safina.
Wie Safina im Berufsalltag funktioniert
Die Anruferin Emma Martin bittet um einen Rückruf, um Fragen zum aktuellen Projekt zu besprechen und einen Termin zu vereinbaren.
Wichtigste Punkte
- Klärung von Projektdetails
- Abstimmung eines Folgetermins
- Besprechung weiterer Schritte im Projekt
KI-Einblicke
Anrufer wünscht um zeitnahen Rückruf
Kunde ruft an
Ein Kunde ruft mit einem Anliegen an.
Du bist nicht erreichbar
Du bist gerade beschäftigt und der Anruf wird automatisch weitergeleitet.
Safina hebt für Dich ab
Ein Kunde ruft mit einem Anliegen an.
... und fasst das Gespräch zusammen
Safina erstellt eine übersichtliche Zusammenfassung des Gesprächs
Erhalte Anrufzusammenfassungen ...
1 Mobil auf's Handy
- Per Push Nachricht aufs Handy
- In der Safina Mobile App
Neuer Anruf von Emma Martin
Zusammenfassung erstellt von Safina AI über das Gespräch...
Am Computer
- In Dein E-Mail Postfach
- Im Browser in der Safina Webapp
In Deine Datenbank
- Per Webhook direkt in Deine Bürosoftware
Die Safina App
Safina ist nicht nur in jedem gängigen Browser verfügbar, sondern auch über die Safina Handy-App.
Wähle den passenden Assistenten für Deine Branche.
Annahme und Vorqualifizierung von Fahrzeuganfragen, Probefahrten und Serviceterminen.
Professionelle Annahme von Mitgliedschaftsanfragen, Probetraining-Buchungen und Kursanmeldungen.
Annahme und Vorqualifizierung von Terminbuchungen und Beratungsanfragen für Frisör-Dienstleistungen.
Annahme und Vorqualifizierung von Störungen, Angeboten und Terminen für Handwerksbetriebe.
Annahme und Vorqualifizierung von Störungen, Angeboten und Terminen für Immobilienverwaltung.
Terminverwaltung und Kundenbetreuung für Kosmetikbehandlungen.
Gib Safina Vorgaben für ihre Gespräche.
Gesprächsbeginn
Begrüßung
"Hallo, ich bin Safina, die digitale Telefonassistenz der Hausverwaltung Müller."
Eisbrecher
"Womit kann ich Ihnen helfen?"
Weiterer Gesprächsverlauf
Voller Name
Vollen Namen des Anrufers erfragen.
Objektadresse
Frage nach der vollständigen Adresse des Gebäudes. (Wiederhole diese noch einmal und frage, ob Du sie richtig verstanden hast)
Mieter oder Eigentümer
Erkundigen, ob der Anrufer Mieter oder Eigentümer ist.
Art der Störung
Kläre grob, um welche Art der Störung es geht.
Maßnahmen getroffen
Wenn es sich um eine Störung handelt, erkundige Dich, ob bereits Maßnahmen getroffen wurden und wenn ja, welche.
Frage mit Freitextantwort
Rückrufnummer erfragen.
Sonstige Anliegen
Frage immer ganz am Ende, ob es sonst noch Anliegen gibt.
Safina führte diese Woche 51 Telefonate
Vertrauensvoll
Verdächtig
Gefährlich
Möchte das Angebot für die neue Kampagne besprechen und hat Fragen zum Zeitplan.
Fragt nach dem Status der Bestellung und wann die Lieferung kommt.
Termin für Projektbesprechung nächste Woche vereinbaren.
Gewinnversprechen – wahrscheinlich Spam.
Reklamation zum letzten Auftrag, bittet um Rückruf.
Möchte eine mögliche Zusammenarbeit besprechen.
Ist Deine Kollegin und möchte über das Projekt sprechen.
Erkundigt sich nach verfügbaren Terminen nächste Woche.
Hat Fragen zur Rechnung und bittet um Klärung.
Besprechung der Einführung des neuen CRMs für den Vertrieb.
Wichtigste Punkte
- Rückruf an Emma Martin
- Besprechungstermin CRM-Einführung
KI-Einblicke
Audio & Transkript
Hallo, hier spricht Safina AI, die digitale Assistentin von Peter. Wie kann ich Ihnen helfen?
Hallo Safina, hier ist Emma Martin. Ich wollte mit Peter über die Einführung des neuen CRMs sprechen.
Danke, Emma. Passt Ihnen nächsten Dienstag um 10:00 Uhr für ein kurzes Einführungsgespräch mit Peter?
Dienstag um 10:00 Uhr passt sehr gut. Bitte schicken Sie mir die Einladung mit einer kurzen Agenda.
Perfekt, ich plane den Termin ein und sende Ihnen gleich die Kalendereinladung. Einen schönen Tag noch, Emma.
Anrufer bittet um persönliche Daten und behauptet, dass Du einen Preis gewonnen hast.
Wichtigste Punkte
- Persönliche Informationen mitteilen
Potenzielle Betrugswarnung
Dieser Anruf wurde als potenziell betrügerisch eingestuft.
KI-Einblicke
Audio & Transkript
Hallo, hier spricht Safina AI. Wie kann ich Ihnen helfen?
Hier spricht die Euro Premium Gewinnzentrale! Sie haben einen Preis gewonnen!
Können Sie den Namen der Organisation wiederholen?
Wir sind von der Euro Premium Gewinnzentrale International. Um heute auszuzahlen, bestätigen Sie jetzt bitte Ihren vollständigen Namen und Ihre IBAN.
Fertige Gesprächsführung für jede Branche.
Wähle eine Vorlage für Deine Branche – und Safina weiß sofort, welche Fragen sie stellen, welche Infos sie erfassen und wie sie das Gespräch lenken soll.
Dein Assistent, deine Regeln
Lege fest, wie Safina Anrufe beantwortet. Erstelle Gesprächsleitfäden für verschiedene Situationen – von der Störungsmeldung bis zur allgemeinen Anfrage.
Alle Anrufe auf einen Blick
Dein Dashboard zeigt dir sofort, was passiert ist – Zusammenfassungen, To-dos und Spam-Erkennung. Kein Anruf geht verloren.
Lies in Sekunden, was Safina besprochen hat
Jeder Anruf wird von Safina zusammengefasst. Du siehst sofort, worum es ging, was zu tun ist und wie dringend es war.
Unerwünschte Anrufe? Keine Chance.
Safina erkennt Spam und Betrugsversuche automatisch. Verdächtige Anrufer werden blockiert, bevor sie dich erreichen.
Einfache, faire Preise
Ein persönlicher Assistent, den sich jeder leisten kann.
Basic
Konzentrier dich auf die Arbeit. Nicht auf Anrufe.
- 30 Min inklusive*
- Beantwortet Anrufe rund um die Uhr, jede Sprache
- Leitet dringende Anrufe an Dich weiter
- Sofort-Zusammenfassungen + Aufnahmen
- Auf dein Business trainiert
Pro
Dein täglicher Telefonassistent.
- 100 Min inklusive*
- Alles aus Basic
- Bucht Termine für deine Anrufer
- Verbinde deine Tools (CRM & Webhooks)
Business
Mehr Volumen. Volle Integration.
- 250 Min inklusive*
- Alles aus Pro
- Priority Support
*Mehr Minuten nötig?
Wenn Dein Minutenvolumen aufgebraucht ist, kann Deine Safina minutenbasiert weitertelefonieren. Setze flexibel Dein Ausgabelimit und behalte alles unter Kontrolle.
Diese Profis setzen bereits auf Safina
Seit ich Safina nutze, habe ich endlich wieder Zeit für qualitative Kandidatengespräche. Die präzisen Gesprächszusammenfassungen helfen mir, Bewerberanfragen effizient zu priorisieren.
Ich war anfangs skeptisch, ob die Technologie schon so ausgereift ist. Aber Safina hat mich überzeugt – sie erkennt zuverlässig wichtige Kundenanrufe und filtert Spam heraus. Jetzt kann ich mich in Meetings voll auf meine Teams konzentrieren und verpasse trotzdem keine wichtigen Anrufe.
Meine Patienten schätzen es sehr, dass sie auch außerhalb der Sprechzeiten professionell begrüßt werden. Safina macht einen tollen Job als erste Anlaufstelle und dokumentiert alle Informationen.
Ich führe ein IT-Unternehmen und erhalte jeden Tag viele Anrufe. Bevor ich Safina genutzt habe wurde ich oft unterbrochen während Meetings mit Mitarbeitern oder beim Programmieren. Nun passiert mir das nicht mehr, da im Fokus-Modus alle Anrufe an Safina gehen.
Die detaillierten Berichte von Safina sind Gold wert. Kein wichtiger Punkt geht mehr verloren und ich kann Kundenanfragen gezielt nachverfolgen.
Die Spam-Erkennung ist brilliant! In der Vergangenheit habe ich wichtige Kundenanrufe verpasst, da ich unbekannte Nummern nicht abheben wollte. Jetzt schützt Safina mich vor Fake-Gewinnspielen und aggressiven Verkaufsanrufen.
Seit ich Safina nutze, habe ich endlich wieder Zeit für qualitative Kandidatengespräche. Die präzisen Gesprächszusammenfassungen helfen mir, Bewerberanfragen effizient zu priorisieren.
Ich war anfangs skeptisch, ob die Technologie schon so ausgereift ist. Aber Safina hat mich überzeugt – sie erkennt zuverlässig wichtige Kundenanrufe und filtert Spam heraus. Jetzt kann ich mich in Meetings voll auf meine Teams konzentrieren und verpasse trotzdem keine wichtigen Anrufe.
Meine Patienten schätzen es sehr, dass sie auch außerhalb der Sprechzeiten professionell begrüßt werden. Safina macht einen tollen Job als erste Anlaufstelle und dokumentiert alle Informationen.
Ich führe ein IT-Unternehmen und erhalte jeden Tag viele Anrufe. Bevor ich Safina genutzt habe wurde ich oft unterbrochen während Meetings mit Mitarbeitern oder beim Programmieren. Nun passiert mir das nicht mehr, da im Fokus-Modus alle Anrufe an Safina gehen.
Die detaillierten Berichte von Safina sind Gold wert. Kein wichtiger Punkt geht mehr verloren und ich kann Kundenanfragen gezielt nachverfolgen.
Die Spam-Erkennung ist brilliant! In der Vergangenheit habe ich wichtige Kundenanrufe verpasst, da ich unbekannte Nummern nicht abheben wollte. Jetzt schützt Safina mich vor Fake-Gewinnspielen und aggressiven Verkaufsanrufen.
Nutze Safina in Deinem Unternehmen
Demo-Termin buchen
In einem 30-minütigen Demo-Termin ermitteln wir individuelle Anwendungsfälle für Dein Unternehmen.
Karsten Kreh
Gründer von Safina AI
Häufig gestellte Fragen
Kann Safina Handwerker beauftragen oder Reparaturen direkt veranlassen?
Nein. Safina erfasst die Störung vollständig — Objekt, Wohnung, Schadensbeschreibung und Dringlichkeit — aber die Beauftragung von Handwerkern bleibt bei Dir. So behältst Du die Kontrolle über Kosten und Dienstleisterauswahl. Du bekommst alle Informationen für eine schnelle Entscheidung.
Szenarien konfigurierenWie erkennt Safina, ob ein Mieteranruf ein Wasserschaden-Notfall oder eine Routineanfrage ist?
Safina stellt gezielte Rückfragen: Tritt aktiv Wasser aus? Gibt es Heizungsausfall mit Kindern in der Wohnung? Besteht Brandgefahr? Anhand der Antworten stuft Safina den Anruf ein. Ein Wasserschaden mit Deckendurchfeuchtung löst sofort eine Push-Benachrichtigung aus — eine Frage zur Nebenkostenabrechnung wird als Standardanfrage dokumentiert und wartet auf Deinen Rückruf.
Kann ich Safina mit meiner Hausverwaltungssoftware verbinden (Immoware, Haufe PowerHaus, iX-Haus)?
Ja. Safina liefert Anrufdaten per Webhook und lässt sich über Zapier, Make oder n8n mit praktisch jeder Software verknüpfen. Störungsmeldungen können automatisch als Vorgang in Deinem System landen — mit Objekt, Mieter und Dringlichkeit. Wenn Du eine individuelle Anbindung an Deine Firmensoftware brauchst, können wir das ebenfalls für Dich umsetzen.
Make-Integration ansehenWie schützt Safina Mieterdaten?
Safina wird in Deutschland gehostet und ist vollständig DSGVO-konform. Alle Anrufdaten werden verschlüsselt übertragen und gespeichert. Mieterdaten werden nicht an Dritte weitergegeben und nicht für Trainingszwecke verwendet. Auf Wunsch stellen wir Dir einen Auftragsverarbeitungsvertrag (AVV) bereit, den Du für Deine Datenschutzdokumentation verwenden kannst.
Auftragsverarbeitungsvertrag ansehenNimmt Safina auch Mieter-Notrufe am Sonntagabend oder an Feiertagen an?
Ja. Safina ist rund um die Uhr aktiv. Bei echten Notfällen wie Wasserschaden, Heizungsausfall im Winter oder Stromausfall bekommst Du sofort eine Push-Benachrichtigung. Routineanfragen wie Nebenkostenfragen oder Adressänderungen werden dokumentiert und warten auf den nächsten Werktag.
Anrufe außerhalb der GeschäftszeitenMein Team wird den ganzen Tag von Mieteranrufen unterbrochen — wie hilft Safina?
Safina nimmt alle eingehenden Anrufe an und qualifiziert sie vor. Dein Team sieht in der App sofort, was Priorität hat und was warten kann. Störungsmeldungen, WEG-Anfragen und Mietangelegenheiten sind sauber getrennt. So kann sich Dein Team auf Objektbegehungen, Eigentümerversammlungen und Abrechnungen konzentrieren.
Zusammenfassungen und BenachrichtigungenWas kostet Safina im Vergleich zu einer Telefonkraft für meine Hausverwaltung?
Eine Telefonkraft am Empfang kostet mindestens 2.000 Euro im Monat und ist nach Feierabend nicht erreichbar. Safina ist für wenige Euro im Monat rund um die Uhr aktiv, erfasst vollständige Störungsmeldungen und erkennt Notfälle automatisch. Bei Hausverwaltungen mit hohem Anrufvolumen refinanziert sich Safina allein durch die Zeitersparnis Deines Teams.
Preise ansehenSafina führte diese Woche 51 Telefonate
Vertrauensvoll
Verdächtig
Gefährlich
Möchte das Angebot für die neue Kampagne besprechen und hat Fragen zum Zeitplan.
Fragt nach dem Status der Bestellung und wann die Lieferung kommt.
Termin für Projektbesprechung nächste Woche vereinbaren.
Gewinnversprechen – wahrscheinlich Spam.
Reklamation zum letzten Auftrag, bittet um Rückruf.
Möchte eine mögliche Zusammenarbeit besprechen.
Ist Deine Kollegin und möchte über das Projekt sprechen.
Erkundigt sich nach verfügbaren Terminen nächste Woche.
Hat Fragen zur Rechnung und bittet um Klärung.
Möchte das Angebot für die neue Kampagne besprechen und hat Fragen zum Zeitplan.
Wichtigste Punkte
- Rückruf an Emma Martin
- Fragen zu Zeitplan & Konditionen klären
KI-Einblicke
Der Anrufer war kooperativ und hat die benötigten Informationen bereitgestellt.
Der Anrufer kann auf eine Rückmeldung warten.
Audio & Transkript
Hallo, hier spricht Safina AI, die digitale Assistentin von Peter. Wie kann ich Ihnen helfen?
Hallo Safina, hier ist Emma Martin. Ich wollte über das Angebot und den Zeitplan sprechen.
Danke, Emma. Geht es bei Ihrer Entscheidung vor allem um das Standard- oder Pro-Paket für den Launch?
Genau. Wir brauchen das Pro-Paket und möchten nächsten Monat starten, wenn das Onboarding in der ersten Woche möglich ist.
Teste Safina für Deinen Immobilienverwaltung-Betrieb
Heizung defekt um 22 Uhr? Wasserschaden am Sonntag? Safina nimmt den Anruf an, erfasst alle Details und benachrichtigt Dich sofort.